In den Hüldern

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im In den Hüldern

Der In den Hüldern in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Meckenheim Merl Schleife (Tram) liegt nur 178 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 42/100

Grünflächen 58/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 85/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Meckenheim Merl Schleife (Tram) ist nur 178 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Meckenheim Merl Schleife

Entfernung 178 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

752 855 858 750

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 6 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus LVR-Klinik Bonn - Behandlungszentrum Meckenheim (1,4 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,0 %

Fernwärme 32,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 902

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Merl Grundschule 195 m

Gemeinschaftsgrundschule Meckenheim-Merl Grundschule 617 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Hüldern in Bonn eine gute Wohnlage?

Der In den Hüldern hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Hüldern?

Der Bodenrichtwert am In den Hüldern beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In den Hüldern?

Die nächste Haltestelle Meckenheim Merl Schleife ist 178 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Hüldern?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30