Kelzenbergstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kelzenbergstraße

Der Kelzenbergstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Klufterplatz (Tram) liegt nur 185 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

64
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 70/100
Walkability 97/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 690 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 690 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Klufterplatz (Tram) ist nur 185 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Klufterplatz
Entfernung 185 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
16 63 67 631 E 612 614 N10 N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Hochkreuz Augenklinik und Laserzentrum (1,1 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,0 %
Fernwärme 5,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.620
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Servatiusschule school 144 m
Bodelschwinghschule school 249 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kelzenbergstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Kelzenbergstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kelzenbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Kelzenbergstraße beträgt 690 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kelzenbergstraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Klufterplatz ist 185 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kelzenbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: