Kirchweingarten

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kirchweingarten

Der Kirchweingarten in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Kommende (Tram) liegt nur 179 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 70/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Kommende (Tram) ist nur 179 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Kommende
Entfernung 179 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
N10 611 613 E 612 N7 637 856 857 614 855

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (1,3 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 14,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.167
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 527 m
Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 685 m
Lyngsbergschule Grundschule 746 m
Robert-Koch-Schule Grundschule 769 m
Gerdrud-Bäumer-Schule school 821 m
Johannes-Rau-Schule school 876 m
Gemeinschaftsgrundschule Heiderhof Grundschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchweingarten in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Kirchweingarten hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchweingarten?

Der Bodenrichtwert am Kirchweingarten beträgt 1 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kirchweingarten?

Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Kommende ist 179 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchweingarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: