Klufterbachtal

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Klufterbachtal

Der Klufterbachtal in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bonn Friesdorf Im Bendel (Tram) ist 509 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 46/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 40/100

Bezahlbarkeit 19/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 830 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 830 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Friesdorf Im Bendel (Tram) liegt 509 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Im Bendel

Entfernung 509 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

638 639 631 E 612 614

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Johanniter-Kliniken Bonn – Waldkrankenhaus (954 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,2 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 905

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bodelschwinghschule school 430 m

Servatiusschule school 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klufterbachtal in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Klufterbachtal hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klufterbachtal?

Der Bodenrichtwert am Klufterbachtal beträgt 830 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klufterbachtal?

Die nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Im Bendel ist 509 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klufterbachtal?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30