Kolfhausstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kolfhausstraße

Der Kolfhausstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Plittersdorfer Str. (U-Bahn) liegt nur 139 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 82/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 18/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Plittersdorfer Str. (U-Bahn) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Plittersdorfer Str.

Entfernung 139 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 20

16 63 67 638 610 855 N7 T652 611 612 613 614 637 E 856 857 N10 639 RE5 (RRX) RB48

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 6 Bäckereien, 7 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 39

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus GOC Park-Klinik (481 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,5 %

Fernwärme 27,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.640

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-List-Berufskolleg Berufsschule 172 m

Bernd-Blindow-Schule school 175 m

Clara-Fey-Gymnasium Gymnasium 227 m

Beethovenschule school 413 m

Paul-Klee-Schule school 504 m

Otto-Kühne-Schule school 787 m

Burgschule school 790 m

Siebengebirgsschule school 841 m

HEBO Privatschule school 912 m

HEBO school 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kolfhausstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Kolfhausstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kolfhausstraße?

Der Bodenrichtwert am Kolfhausstraße beträgt 850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kolfhausstraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Plittersdorfer Str. ist 139 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kolfhausstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30