Madridstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Madridstraße

Der Madridstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Auerberg Auerberger Mitte (U-Bahn) liegt nur 206 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 740 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 740 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -1,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Auerberg Auerberger Mitte (U-Bahn) ist nur 206 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Auerberg Auerberger Mitte

Entfernung 206 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

61 65 601 E 604 605 552 753 817 818 631 N1 600

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus ANR Bonn (1,0 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,3 %

Fernwärme 21,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.085

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kath. Hauptschule St.Hedwig Hauptschule 213 m

Collegium Josephinum Bonn school 435 m

Jahnschule Bonn school 603 m

Bernhardschule school 639 m

Gebäude D school 689 m

Gebäude E school 692 m

Heinrich-Hertz-Berufskolleg Berufsschule 708 m

Gebäude B school 721 m

Gebäude C school 724 m

Heinrich-Hertz-Europakolleg school 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Madridstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Madridstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Madridstraße?

Der Bodenrichtwert am Madridstraße beträgt 740 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Madridstraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Auerberg Auerberger Mitte ist 206 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Madridstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30