Max-Löbner-Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Max-Löbner-Straße

Der Max-Löbner-Straße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Max-Löbner-Str./Friesdorf (U-Bahn) liegt nur 115 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
28
Walkability
Transport 85/100
Walkability 28/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Max-Löbner-Str./Friesdorf (U-Bahn) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Max-Löbner-Str./Friesdorf
Entfernung 115 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
16 63 67 66 68 638 631 E 612 614 610 N7 N10 611

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Hochkreuz Augenklinik und Laserzentrum (651 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 461
Ausländeranteil 40,7 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Löbner-Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Max-Löbner-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 28/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Löbner-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Löbner-Straße beträgt 670 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Löbner-Straße?

Die nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Max-Löbner-Str./Friesdorf ist 115 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: