Müldorfer Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Müldorfer Straße

Der Müldorfer Straße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Bechlinghoven (Tram) liegt nur 135 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

45
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 75/100
Walkability 33/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 99/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4 €/m²
Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -0,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Bechlinghoven (Tram) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Bechlinghoven
Entfernung 135 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
603 E 516 536 N4 608 609 529

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 960
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Marktschule school 469 m
Integrierte Gesamtschule Bonn-Beuel Gesamtschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Müldorfer Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Müldorfer Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Müldorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Müldorfer Straße beträgt 4 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Müldorfer Straße?

Die nächste Haltestelle Bonn Bechlinghoven ist 135 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Müldorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: