Muffendorfer Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Muffendorfer Straße

Der Muffendorfer Straße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Goldbergweg (Tram) liegt nur 226 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 66/100
Walkability 23/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Goldbergweg (Tram) ist nur 226 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Goldbergweg
Entfernung 226 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
16 63 67 637 N10 611 613 E 855 612 614 856 857 N7 638

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (896 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,6 %
Fernwärme 39,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 932
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Aloisiuskolleg school 411 m
Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Muffendorfer Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Muffendorfer Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Muffendorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Muffendorfer Straße beträgt 840 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Muffendorfer Straße?

Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Goldbergweg ist 226 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Muffendorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: