Paul-Magar-Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Paul-Magar-Straße

Der Paul-Magar-Straße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Hochkreuz Rheinaue Hauptzugang (Tram) liegt nur 177 m entfernt. Die Umgebung bietet 81 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 71/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Hochkreuz Rheinaue Hauptzugang (Tram) ist nur 177 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Hochkreuz Rheinaue Hauptzugang
Entfernung 177 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
16 63 67 66 68 638 610 631 E N7 N10 611

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Hochkreuz Augenklinik und Laserzentrum (896 m)

Umgebung

Mit 81 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 81
Grünfläche (500 m) 405.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 103,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 557
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Paul-Magar-Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Paul-Magar-Straße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Paul-Magar-Straße?

Der Bodenrichtwert am Paul-Magar-Straße beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Paul-Magar-Straße?

Die nächste Haltestelle Bonn Hochkreuz Rheinaue Hauptzugang ist 177 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Ähnliche Straßen in Bonn

Andreas-Hermes-Straße Score 45
Graf-von-Lehndorff-Straße Score 48
Rheinaue Süd Score 60
Rheinaue Hauptzugang Score 47
Langer Grabenweg Score 61

Mehr über Bonn

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: