Simrockallee

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Simrockallee

Der Simrockallee in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Plittersdorf Mitte (S-Bahn) liegt nur 220 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 95/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 19/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Plittersdorf Mitte (S-Bahn) ist nur 220 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Plittersdorf Mitte

Entfernung 220 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 9

610 613 638 855 N10 541 611 E N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Nierenzentrum Bonn (1,3 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,1 %

Fernwärme 18,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.528

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

HEBO Privatschule school 381 m

Beethovenschule school 554 m

HEBO school 602 m

Donatusschule school 617 m

Otto-Kühne-Schule school 644 m

Nicolaus-Cusanus-Gymnasium Gymnasium 718 m

Paul-Klee-Schule school 767 m

Gotenschule Grundschule 768 m

Bernd-Blindow-Schule school 782 m

Friedrich-List-Berufskolleg Berufsschule 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simrockallee in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Simrockallee hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simrockallee?

Der Bodenrichtwert am Simrockallee beträgt 840 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simrockallee?

Die nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Plittersdorf Mitte ist 220 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simrockallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30