Troschelstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Troschelstraße

Der Troschelstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Kessenich Luisenstr. (S-Bahn) liegt nur 95 m entfernt. Die Umgebung bietet 124 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 52/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 84/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 9/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.190 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.190 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Kessenich Luisenstr. (S-Bahn) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Kessenich Luisenstr.

Entfernung 95 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 16

61 62 T650 601 632 N5 E 602 603 600 634 N6 631 N10 610 611

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am St. Marien (475 m)

Umgebung

Mit 124 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 124

Grünfläche (500 m) 620.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,7 %

Fernwärme 19,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.308

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Till-Eulenspiegel-Schule school 212 m

Johannes-Schule school 411 m

Clemens-August-Schule school 434 m

Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 698 m

Emilie-Heyermann-Realschule Realschule 702 m

Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 783 m

Gesamtschule Bonns Fünfte Gesamtschule 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Troschelstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Troschelstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Troschelstraße?

Der Bodenrichtwert am Troschelstraße beträgt 1.190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Troschelstraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Kessenich Luisenstr. ist 95 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Troschelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30