Villenstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Villenstraße

Der Villenstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Dottendorf Quirinusplatz (U-Bahn) liegt nur 111 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 47/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Dottendorf Quirinusplatz (U-Bahn) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Dottendorf Quirinusplatz

Entfernung 111 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

61 62 600 602 630 E 601 632 634 612 614 N5 631

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus WEGE-Klinik (47 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,2 %

Fernwärme 28,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.825

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessorischule school 122 m

Erich-Kästner-Schule school 754 m

Experimentelle Radiologie school 760 m

MTRA Schule school 777 m

Nikolausschule school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Villenstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Villenstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Villenstraße?

Der Bodenrichtwert am Villenstraße beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Villenstraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Dottendorf Quirinusplatz ist 111 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Villenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30