Vivatsgasse

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vivatsgasse

Der Vivatsgasse in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bonn Friedensplatz (Tram) liegt nur 109 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 78/100

Walkability 100/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 89/100

Familie 88/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -4,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Friedensplatz (Tram) ist nur 109 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Friedensplatz

Entfernung 109 m

Typ Tram

Linien (1 km) 46

16 63 66 67 68 61 62 18 65 N6 600 T650 N5 601 602 603 E N10 610 611

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 21 Bäckereien, 10 Apotheken, 59 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 21

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 59

Restaurants (500 m) 128

Cafés (500 m) 41

Nächstes Krankenhaus iWIZ Wirbelsäulenzentrum (287 m)

Umgebung

Mit 128 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Nächster Park Kleiner Hain (58 m)

Parks (500 m) 128

Grünfläche (500 m) 640.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 49,6 %

Fernwärme 41,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.948

Ausländeranteil 28,5 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBZ Altenkirchen school 219 m

Stiftsschule school 654 m

Marienschule school 658 m

Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 659 m

Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 704 m

Münsterschule Grundschule 743 m

Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 868 m

Beethoven-Gymnasium Gymnasium 889 m

Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 890 m

Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vivatsgasse in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Vivatsgasse hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vivatsgasse?

Der Bodenrichtwert am Vivatsgasse beträgt 3.800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vivatsgasse?

Die nächste Haltestelle Bonn Friedensplatz ist 109 m entfernt. 46 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vivatsgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 15 Kitas.

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Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30