Waasemstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waasemstraße

Der Waasemstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Muffendorfer Str. (Tram) liegt nur 82 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 81/100

Walkability 41/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Muffendorfer Str. (Tram) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Muffendorfer Str.

Entfernung 82 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

16 63 67 637 T652 638 N10 611 613 E 612 N7 614 856 857 855

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (670 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,4 %

Fernwärme 39,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.372

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 495 m

Aloisiuskolleg school 631 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 681 m

Gerdrud-Bäumer-Schule school 808 m

Robert-Koch-Schule Grundschule 833 m

Johannes-Rau-Schule school 862 m

Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waasemstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Waasemstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 41/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waasemstraße?

Der Bodenrichtwert am Waasemstraße beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waasemstraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Muffendorfer Str. ist 82 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waasemstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas.

Mehr über Bonn

Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30