Welrichsweg

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Welrichsweg

Der Welrichsweg in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Nordstr. (Tram) liegt nur 209 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 47/100

Bezahlbarkeit 17/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Nordstr. (Tram) ist nur 209 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Nordstr.

Entfernung 209 m

Typ Tram

Linien (1 km) 27

66 67 62 65 61 633 N1 600 601 602 604 605 E 117 N4 540 603 606 607 608

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Universitätszahnklinik Bonn (492 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,1 %

Fernwärme 52,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.240

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Nordschule) school 437 m

Marie-Kahle-Gesamtschule Gesamtschule 501 m

Stiftsschule school 578 m

BBZ Altenkirchen school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Welrichsweg in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Welrichsweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Welrichsweg?

Der Bodenrichtwert am Welrichsweg beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Welrichsweg?

Die nächste Haltestelle Bonn Nordstr. ist 209 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Welrichsweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30