Wenzelgasse

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wenzelgasse

Der Wenzelgasse in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bonn Bertha-von-Suttner-Pl./Beethovenhaus (Tram) liegt nur 47 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 9 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 92/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6.300 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.300 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -5,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Bertha-von-Suttner-Pl./Beethovenhaus (Tram) ist nur 47 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Bertha-von-Suttner-Pl./Beethovenhaus
Entfernung 47 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
16 63 66 67 68 61 62 608 609 18 65 N6 600 T650 N5 601 602 603 E N10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 44 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 44
Restaurants (500 m) 110
Cafés (500 m) 31
Nächstes Krankenhaus Fair Doctors (142 m)

Umgebung

Mit 110 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 110
Grünfläche (500 m) 550.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,8 %
Fernwärme 31,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.918
Ausländeranteil 27,7 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
BBZ Altenkirchen school 317 m
Stiftsschule school 345 m
Münsterschule Grundschule 728 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 747 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 819 m
Marienschule school 819 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 825 m
Josefschule Grundschule 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wenzelgasse in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Wenzelgasse hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wenzelgasse?

Der Bodenrichtwert am Wenzelgasse beträgt 6.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wenzelgasse?

Die nächste Haltestelle Bonn Bertha-von-Suttner-Pl./Beethovenhaus ist 47 m entfernt. 46 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wenzelgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: