Zitelmannstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zitelmannstraße

Der Zitelmannstraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Gronau Ollenhauerstr. (U-Bahn) liegt nur 125 m entfernt. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 84/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 20/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 810 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 810 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -0,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Gronau Ollenhauerstr. (U-Bahn) ist nur 125 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Gronau Ollenhauerstr.

Entfernung 125 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 15

16 63 66 67 68 638 631 E N10 N7 610 611 634 RE5 (RRX) RB48

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Johanniter-Krankenhaus (310 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,6 %

Fernwärme 59,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 508

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Ebert-Gymnasium Gymnasium 319 m

Erich-Kästner-Schule school 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zitelmannstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Zitelmannstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zitelmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Zitelmannstraße beträgt 810 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zitelmannstraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Gronau Ollenhauerstr. ist 125 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zitelmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30