Zum Kempenberg

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Kempenberg

Der Zum Kempenberg in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Kirche (Tram) liegt nur 99 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

58
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 79/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 830 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 830 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Kirche (Tram) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Kirche
Entfernung 99 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
N10 611 613 E 612 N7 637 856 857 614 855

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dardenne (1,3 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Fernwärme 15,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.093
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 682 m
Amos-Comenius-Gymnasium Gymnasium 729 m
Robert-Koch-Schule Grundschule 881 m
Gemeinschaftsgrundschule Heiderhof Grundschule 908 m
Lyngsbergschule Grundschule 909 m
Gerdrud-Bäumer-Schule school 919 m
Offene Ganztagsgrundschule Heiderhof Grundschule 942 m
Johannes-Rau-Schule school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Kempenberg in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Zum Kempenberg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Kempenberg?

Der Bodenrichtwert am Zum Kempenberg beträgt 830 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Kempenberg?

Die nächste Haltestelle Bonn Muffendorf Kirche ist 99 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Kempenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: