Am Sengelgraben

Borken · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sengelgraben

Der Am Sengelgraben in Borken (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Borken, St. Marien Hospital (Bus) liegt nur 217 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 285 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Borken, St. Marien Hospital (Bus) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Borken, St. Marien Hospital

Entfernung 217 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

853 R74 R21 721 724 B9 B8 726 R54 751 753 713 R76 R51 D76 N20 N51 S75 RE14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 38

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital Borken (147 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,2 %

Fernwärme 11,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 872

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Remigianum Gymnasium 334 m

VHS-Forum school 447 m

Erich-Kästner-Schule school 664 m

Duesbergschule school 725 m

Julia-Koppers-Gesamtschule Gesamtschule 827 m

Julia-Koppers-Gesamtschule Gesamtschule 870 m

Johann-Walling-Grundschule Grundschule 881 m

Johann-Walling school 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sengelgraben in Borken eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Sengelgraben hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Borken. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sengelgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Sengelgraben beträgt 285 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Sengelgraben?

Die nächste Haltestelle Borken, St. Marien Hospital ist 217 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sengelgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30