Am Vennehof

Borken · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Vennehof

Der Am Vennehof in Borken (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Borken, Friedhof (Bus) liegt nur 165 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 575 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 575 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 0,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Borken, Friedhof (Bus) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Borken, Friedhof

Entfernung 165 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

B8 853 R74 R21 721 724 B9 726 R54 751 R51 N51 S75 753 713 R76 D76 N20 RE14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 6 Apotheken, 44 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 44

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital Borken (127 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,6 %

Fernwärme 11,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.162

Ausländeranteil 26,0 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erich-Kästner-Schule school 410 m

Gymnasium Remigianum Gymnasium 560 m

Julia-Koppers-Gesamtschule Gesamtschule 631 m

Julia-Koppers-Gesamtschule Gesamtschule 675 m

VHS-Forum school 697 m

Johann-Walling-Grundschule Grundschule 838 m

Schönstätter Marienschule school 846 m

Johann-Walling school 862 m

Montessori Grundschule Grundschule 913 m

Montessori-Schule school 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Vennehof in Borken eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Vennehof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Borken. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Vennehof?

Der Bodenrichtwert am Am Vennehof beträgt 575 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Vennehof?

Die nächste Haltestelle Borken, Friedhof ist 165 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Vennehof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30