Umbachweg

Bornheim · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Umbachweg

Der Umbachweg in Bornheim (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bornheim Botzdorf Stationenweg (Tram) liegt nur 104 m entfernt. Die Umgebung bietet 30 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 540 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bornheim Botzdorf Stationenweg (Tram) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Bornheim Botzdorf Stationenweg

Entfernung 104 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

18 68 817 818 842 745 753

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Die Torburg (1,0 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 852

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Umbachweg in Bornheim eine gute Wohnlage?

Der Umbachweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bornheim. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Umbachweg?

Der Bodenrichtwert am Umbachweg beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Umbachweg?

Die nächste Haltestelle Bornheim Botzdorf Stationenweg ist 104 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Bornheim

Rankings in Bornheim

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30