Am Brühl

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Brühl

Der Am Brühl in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Siemsstraße (Bus) liegt nur 98 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 69/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (GE). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Siemsstraße (Bus) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Siemsstraße

Entfernung 98 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

10 1 464 424 434 414 116 113 191 197 112

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,4 %

Fernwärme 19,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.140

Ausländeranteil 10,1 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lessinggymnasium Braunschweig-Wenden Gymnasium 874 m

Grundschule Wenden Grundschule 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Brühl in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Am Brühl hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Brühl?

Der Bodenrichtwert am Am Brühl beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Brühl?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Siemsstraße ist 98 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Brühl?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30