Am Fallersleber Tore

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Fallersleber Tore

Der Am Fallersleber Tore in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Theaterwall (Tram) liegt nur 100 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 20 Restaurants und 19 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Theaterwall (Tram) ist nur 100 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Theaterwall

Entfernung 100 m

Typ Tram

Linien (1 km) 26

4 10 3 1 5 E 2 416 560 422 480 411 423 450 418 413 412 230 730 420

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 35 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 35

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (858 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,4 %

Fernwärme 68,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.600

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bültenweg und Neue Oberschule Abt. Bültenweg Grundschule 351 m

Oskar Kämmer Schule school 548 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 615 m

BBS Johannes-Selenka-Schule school 665 m

Pflegeschule Braunschweig school 673 m

Johannes-Selenka-Schule school 682 m

BBS 1 school 699 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 705 m

Grundschule Heinrichstraße Grundschule 753 m

Grundschule Heinrichstraße Grundschule 758 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Fallersleber Tore in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Fallersleber Tore hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Fallersleber Tore?

Der Bodenrichtwert am Am Fallersleber Tore beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Fallersleber Tore?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Theaterwall ist 100 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Fallersleber Tore?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30