Hinter der Magnikirche

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hinter der Magnikirche

Der Hinter der Magnikirche in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Museumstraße (Tram) liegt nur 141 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 19 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 99/100

Grünflächen 91/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 99/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 520 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Museumstraße (Tram) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Museumstraße

Entfernung 141 m

Typ Tram

Linien (1 km) 28

4 3 5 10 1 E 2 413 426 431 620 601 730 420 430 419 482 436 411 412

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 54

Cafés (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (852 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Kurt-Seeleke-Platz (188 m)

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,9 %

Fernwärme 45,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.279

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 91 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 159 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 180 m

Grundschule Klint Grundschule 253 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 322 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 339 m

Pflegeschule Braunschweig school 512 m

Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 519 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 528 m

Wilhelm-Gymnasium Abt. Leonhardstraße Gymnasium 532 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hinter der Magnikirche in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Hinter der Magnikirche hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hinter der Magnikirche?

Der Bodenrichtwert am Hinter der Magnikirche beträgt 520 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hinter der Magnikirche?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Museumstraße ist 141 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hinter der Magnikirche?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 19 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30