Kohlmarkt

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kohlmarkt

Der Kohlmarkt in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str. (Tram) liegt nur 139 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 74/100

Walkability 100/100

Grünflächen 87/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str. (Tram) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str.

Entfernung 139 m

Typ Tram

Linien (1 km) 24

3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 422 423 418 560 480 411

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 15 Bäckereien, 6 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 97

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,5 km)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Pocket Park Kannengießerstraße (277 m)

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 17,3 %

Fernwärme 73,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.732

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 217 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 315 m

Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 371 m

Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 465 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 553 m

Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 592 m

Grundschule Klint Grundschule 624 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 735 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 737 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlmarkt in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Kohlmarkt hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlmarkt?

Der Bodenrichtwert am Kohlmarkt beträgt 2.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlmarkt?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Fr.-Wilhelm-Str. ist 139 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlmarkt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über Braunschweig

Rankings in Braunschweig

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30