Mandelnstraße

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mandelnstraße

Der Mandelnstraße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Schloss (Bus) liegt nur 123 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 99/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 660 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 660 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Schloss (Bus) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Schloss

Entfernung 123 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 419 412 436 411 560 422

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 66

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (999 m)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Spohrplatz (135 m)

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,6 %

Fernwärme 59,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.049

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Klint Grundschule 122 m

Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 236 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 261 m

Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 266 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 391 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 422 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 467 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 469 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 471 m

Wilhelm-Gymnasium Abt. Leonhardstraße Gymnasium 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mandelnstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Mandelnstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mandelnstraße?

Der Bodenrichtwert am Mandelnstraße beträgt 660 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mandelnstraße?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Schloss ist 123 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mandelnstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30