Marc-Chagall-Straße

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marc-Chagall-Straße

Der Marc-Chagall-Straße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Rautheimer Str. (Bus) liegt nur 147 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 73/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Rautheimer Str. (Bus) ist nur 147 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Rautheimer Str.

Entfernung 147 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

412 482 411 421 437 431 430 730

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,5 %

Fernwärme 86,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2016

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 986

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Rautheim Grundschule 806 m

Grundschule Lindenbergsiedlung Grundschule 919 m

Grundschule Lindenberg Grundschule 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marc-Chagall-Straße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Marc-Chagall-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marc-Chagall-Straße?

Der Bodenrichtwert am Marc-Chagall-Straße beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marc-Chagall-Straße?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Rautheimer Str. ist 147 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marc-Chagall-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30