Matthiesen-Passage

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Matthiesen-Passage

Der Matthiesen-Passage in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Hagenmarkt (Tram) liegt nur 118 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 77/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 720 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 720 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Hagenmarkt (Tram) ist nur 118 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Hagenmarkt

Entfernung 118 m

Typ Tram

Linien (1 km) 26

4 3 5 10 1 E 2 413 431 620 601 426 730 420 560 422 480 411 423 450

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 17 Bäckereien, 9 Apotheken, 43 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 17

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 43

Restaurants (500 m) 78

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,3 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 20,6 %

Fernwärme 75,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.563

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 326 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 371 m

BBS Johannes-Selenka-Schule school 438 m

BBS 1 school 464 m

Johannes-Selenka-Schule school 490 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 549 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 594 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 618 m

Realschule Maschstraße Realschule 759 m

Grundschule Klint Grundschule 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Matthiesen-Passage in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Matthiesen-Passage hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Matthiesen-Passage?

Der Bodenrichtwert am Matthiesen-Passage beträgt 720 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Matthiesen-Passage?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Hagenmarkt ist 118 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Matthiesen-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 12 Kitas.

Mehr über Braunschweig

Rankings in Braunschweig

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30