Nîmes-Straße

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nîmes-Straße

Der Nîmes-Straße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Am Wassertor (Volkswagen-Halle) (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 96/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (SO). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Am Wassertor (Volkswagen-Halle) (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Am Wassertor (Volkswagen-Halle)

Entfernung 176 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

3 5 4 1 E 2 10 413 426 431 620 601 1E 420 730 560 422 480 411 423

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 25 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 35

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,3 km)

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Kiryat-Tivon-Park (57 m)

Parks (500 m) 63

Grünfläche (500 m) 315.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,1 %

Fernwärme 76,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 472

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 224 m

Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 263 m

Grundschule Klint Grundschule 514 m

Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 577 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 634 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 666 m

Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 812 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 816 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 828 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nîmes-Straße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Nîmes-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nîmes-Straße?

Der Bodenrichtwert am Nîmes-Straße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nîmes-Straße?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Am Wassertor (Volkswagen-Halle) ist 176 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nîmes-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 11 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30