Noltemeyerhöfe

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Noltemeyerhöfe

Der Noltemeyerhöfe in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Rudolfplatz (Bus) liegt nur 151 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 97/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (GE). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Rudolfplatz (Bus) ist nur 151 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Rudolfplatz

Entfernung 151 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

419 422 431 433 426 411 560 480 450 416

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (517 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,9 %

Fernwärme 70,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.359

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Diesterwegstraße Grundschule 116 m

Gymnasium Hoffmann-von-Fallersleben Gymnasium 597 m

Oswald-Berkhan-Schule Grundschule 629 m

Grundschule Schölkestraße Grundschule 633 m

Otto-Bennemann-Schule school 685 m

Otto Bennemann Schule Außenstelle Blasiusstraße school 713 m

Otto-Bennemann-Schule school 714 m

Otto-Bennemann-Schule school 740 m

Dr. von Morgenstern Schulen school 776 m

Grundschule Hinter der Masch Grundschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Noltemeyerhöfe in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Noltemeyerhöfe hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Noltemeyerhöfe?

Der Bodenrichtwert am Noltemeyerhöfe beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Noltemeyerhöfe?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Rudolfplatz ist 151 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Noltemeyerhöfe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30