Ölschlägern

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ölschlägern

Der Ölschlägern in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Georg-Eckert-Straße (Tram) liegt nur 107 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 19 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Georg-Eckert-Straße (Tram) ist nur 107 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Georg-Eckert-Straße

Entfernung 107 m

Typ Tram

Linien (1 km) 28

3 5 4 10 1 E 2 413 426 431 620 601 730 420 430 419 482 436 411 412

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 31 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 31

Restaurants (500 m) 60

Cafés (500 m) 21

Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (915 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,6 %

Fernwärme 56,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.744

Ausländeranteil 20,3 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Klint Grundschule 151 m

Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 154 m

Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 210 m

Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 290 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 372 m

Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 381 m

Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 401 m

Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 438 m

Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 450 m

Wilhelm-Gymnasium Abt. Leonhardstraße Gymnasium 603 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ölschlägern in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Ölschlägern hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ölschlägern?

Der Bodenrichtwert am Ölschlägern beträgt 680 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ölschlägern?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Georg-Eckert-Straße ist 107 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ölschlägern?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 19 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30