Wabestraße

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wabestraße

Der Wabestraße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Gliesmaroder Straße (Tram) liegt nur 242 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Gliesmaroder Straße (Tram) ist nur 242 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Gliesmaroder Straße

Entfernung 242 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

3 RB47 419 436 230 422 411 423 413 412 426 433

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (917 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 33,1 %

Fernwärme 24,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.497

Ausländeranteil 8,8 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Heinrichstraße Grundschule 171 m

Grundschule Heinrichstraße Grundschule 183 m

Oskar Kämmer Schule school 480 m

Freie Schule Grundschule 498 m

IGS Franzsches Feld school 547 m

Grundschule Bültenweg und Neue Oberschule Abt. Bültenweg Grundschule 556 m

Oswald-Berkhan-Schule Außenstelle Böcklinstraße school 750 m

Neue Oberschule Oberschule 793 m

Grundschule Comeniusstraße Grundschule 803 m

Kindertagesstätte Grünewaldstraße school 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wabestraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Wabestraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wabestraße?

Der Bodenrichtwert am Wabestraße beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wabestraße?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Gliesmaroder Straße ist 242 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wabestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in Braunschweig

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30