Wölbäcker

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wölbäcker

Der Wölbäcker in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Görlitzstraße (Bus) liegt nur 164 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 66/100

Grünflächen 71/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 68/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Görlitzstraße (Bus) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Görlitzstraße

Entfernung 164 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

1 E 2 1E 431 420 421 481

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Herzogin Elisabeth Hospital (778 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Nächster Park Festplatz (160 m)

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 73,2 %

Fernwärme 81,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 964

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Melverode Grundschule 284 m

Grundschule Melverode Grundschule 289 m

Berufsfachschule Pflege HEH school 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wölbäcker in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Wölbäcker hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wölbäcker?

Der Bodenrichtwert am Wölbäcker beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wölbäcker?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Görlitzstraße ist 164 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wölbäcker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30