Zum Ölpersee

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Ölpersee

Der Zum Ölpersee in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Gesundheitsamt (Wasserwelt) (Tram) liegt nur 139 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 69/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 76/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (SO). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Gesundheitsamt (Wasserwelt) (Tram) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Gesundheitsamt (Wasserwelt)

Entfernung 139 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

10 1 E 2 464 416 436 454 414 111

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,4 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,6 %

Fernwärme 92,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 612

Ausländeranteil 31,4 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Isoldestraße Grundschule 430 m

Grundschule Schwarzer Berg Grundschule 597 m

GS Am Schwarzen Berge Grundschule 673 m

Jugendverkehrsschule I school 916 m

Jugendverkehrsschule I school 933 m

Johannes-Selenka-Schule Außenstelle Hamburger Straße school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Ölpersee in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Zum Ölpersee hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Ölpersee?

Der Bodenrichtwert am Zum Ölpersee beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Ölpersee?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Gesundheitsamt (Wasserwelt) ist 139 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Ölpersee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30