Fabrikgasse

Coesfeld · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fabrikgasse

Der Fabrikgasse in Coesfeld (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Coesfeld, Dülmener Str. (Bus) liegt nur 54 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (MU - Urbanes Gebiet).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart MU - Urbanes Gebiet

Preistrend 0,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Coesfeld, Dülmener Str. (Bus) ist nur 54 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Coesfeld, Dülmener Str.

Entfernung 54 m

Typ Bus

Linien (1 km) 27

N20 N8 672 675 677 711 673 674 B51 B52 561 581 587 R62 781 R81 N6 580 R51 RE14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 1 Apotheke, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus LWL-Tagesklinik (254 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Nächster Park Kriegerehrenmal (174 m)

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,0 %

Fernwärme 9,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.193

Ausländeranteil 29,7 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oswald-von-Nell-Breuning-Berufskolleg Berufsschule 134 m

Martin-Luther-Schule Grundschule 201 m

Liebfrauenschule school 512 m

Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 591 m

Pictorius-Berufskolleg Berufsschule 595 m

Freiherr-vom-Stein-Schule school 605 m

Lambertischule Grundschule 686 m

Pestalozzischule school 811 m

Laurentius-Schule school 839 m

Heriburg-Gymnasium Gymnasium 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabrikgasse in Coesfeld eine gute Wohnlage?

Ja, der Fabrikgasse hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Coesfeld. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fabrikgasse?

Der Bodenrichtwert am Fabrikgasse beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fabrikgasse?

Die nächste Haltestelle Coesfeld, Dülmener Str. ist 54 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabrikgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Coesfeld

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30