Am Neustädter Tor

Cottbus · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Neustädter Tor

Der Am Neustädter Tor in Cottbus (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Cottbus, Freiheitsstr. (Bus) liegt nur 167 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 75/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² ({'art': '1200'}).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Cottbus, Freiheitsstr. (Bus) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, Freiheitsstr.

Entfernung 167 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

2N 10 37 33 29 22 21 2 19 4N 3N 15 4 3 1 44 EV1 47 12 35

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Thiemstraße 124 (1,6 km)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,2 µg/m³).

Parks (500 m) 92

Grünfläche (500 m) 460.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 24,8 %

Fernwärme 92,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.865

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Spreeschule school 519 m

Erich Kästner Grundschule Grundschule 525 m

Theodor-Fontane-Gesamtschule Gesamtschule 840 m

Deutsches Erwachsenen-Bildungswerk school 894 m

8. Grundschule Carl Blechen / Christoph-Kolumbus-Grundschule Grundschule 897 m

Oberstufenzentrum Cottbus school 944 m

Spreeschule/Theodor-Fontane-Gesamtschule Gesamtschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Neustädter Tor in Cottbus eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Neustädter Tor hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Neustädter Tor?

Der Bodenrichtwert am Am Neustädter Tor beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Neustädter Tor?

Die nächste Haltestelle Cottbus, Freiheitsstr. ist 167 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Neustädter Tor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30