Neu Schmellwitz

Cottbus · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neu Schmellwitz

Der Neu Schmellwitz in Cottbus (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Cottbus, Neu Schmellwitz (Tram) liegt nur 30 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 63/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m² ({'art': '1130'}).

Bodenrichtwert 45 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Cottbus, Neu Schmellwitz (Tram) ist nur 30 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, Neu Schmellwitz

Entfernung 30 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

4 3 2 1 4N 19 EV1 24 29 22 21 20

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 23,8 %

Fernwärme 86,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.545

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

UNESCO Projektschule 21. Grundschule Grundschule 427 m

Humboldt Gymnasium Gymnasium 529 m

Schmellwitzer Oberschule Oberschule 768 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neu Schmellwitz in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Neu Schmellwitz hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neu Schmellwitz?

Der Bodenrichtwert am Neu Schmellwitz beträgt 45 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neu Schmellwitz?

Die nächste Haltestelle Cottbus, Neu Schmellwitz ist 30 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neu Schmellwitz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30