Zuschka

Cottbus · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zuschka

Der Zuschka in Cottbus (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Cottbus, Neu Schmellwitz Zuschka (Tram) liegt nur 184 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 63/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Cottbus, Neu Schmellwitz Zuschka (Tram) ist nur 184 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, Neu Schmellwitz Zuschka

Entfernung 184 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

EV1 4N 24 1 4 3 2 19 29 22 21 20

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,8 %

Fernwärme 92,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.074

Ausländeranteil 30,6 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schmellwitzer Oberschule Oberschule 525 m

UNESCO Projektschule 21. Grundschule Grundschule 691 m

Humboldt Gymnasium Gymnasium 700 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zuschka in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Zuschka hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zuschka?

Der Bodenrichtwert am Zuschka beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zuschka?

Die nächste Haltestelle Cottbus, Neu Schmellwitz Zuschka ist 184 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zuschka?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Cottbus

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30