Predöhlsau

Dannenberg (Elbe) · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Predöhlsau

Der Predöhlsau in Dannenberg (Elbe) (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Predöhlsau Ort, Mast 1 (Bus) liegt nur 74 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 27 €/m² (MD).

Bodenrichtwert 27 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Predöhlsau Ort, Mast 1 (Bus) ist nur 74 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Predöhlsau Ort, Mast 1

Entfernung 74 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

8004 8003

Nahversorgung

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 33

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Predöhlsau in Dannenberg (Elbe) eine gute Wohnlage?

Der Predöhlsau hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dannenberg (Elbe). Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Predöhlsau?

Der Bodenrichtwert am Predöhlsau beträgt 27 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Predöhlsau?

Die nächste Haltestelle Predöhlsau Ort, Mast 1 ist 74 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30