An der Flachgewann

Darmstadt · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der Flachgewann

Der An der Flachgewann in Darmstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 75/100

Grünflächen 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 72/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Fachklinik "Am Birkenweg" (2,0 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,1 %

Fernwärme 11,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.479

Ausländeranteil 10,8 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Ebert-Schule Grundschule 332 m

Wilhelm-Leuschner-Schule school 808 m

Heinrich-Heine-Schule Grundschule 834 m

Interimsgebäude Christoph-Graupner-Schule school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Flachgewann in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der An der Flachgewann hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Flachgewann?

Der Bodenrichtwert am An der Flachgewann beträgt 900 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Flachgewann?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Darmstadt

Rankings in Darmstadt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30