An der Sanddüne

Darmstadt · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der Sanddüne

Der An der Sanddüne in Darmstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 41/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 75/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,1 %

Fernwärme 63,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.030

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludwig-Schwamb-Schule Grundschule 140 m

Mühltalschule school 169 m

Freie Waldorfschule Darmstadt school 458 m

Wilhelm-Hauff-Schule Grundschule 693 m

F school 710 m

Gutenbergschule school 739 m

A school 743 m

B school 765 m

Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt (BZG Darmstadt) school 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Sanddüne in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der An der Sanddüne hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 41/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Sanddüne?

Der Bodenrichtwert am An der Sanddüne beträgt 1.050 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Sanddüne?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30