Eysenbachstraße

Darmstadt · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Eysenbachstraße

Der Eysenbachstraße in Darmstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 73/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,4 %

Fernwärme 15,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 929

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt (BZG Darmstadt) school 199 m

Freie Waldorfschule Darmstadt school 508 m

Andersenschule Grundschule 668 m

F school 669 m

A school 674 m

Gutenbergschule school 711 m

B school 724 m

Mühltalschule school 987 m

Ludwig-Schwamb-Schule Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eysenbachstraße in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Eysenbachstraße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eysenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Eysenbachstraße beträgt 800 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eysenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30