Im Geißensee

Darmstadt · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Geißensee

Der Im Geißensee in Darmstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Operations- und Implantatszentrum Darmstadt (O.P.I.) (971 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,8 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.790

Ausländeranteil 22,2 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georg-Büchner-Schule school 387 m

Edith-Stein-Schule school 568 m

Fachschule für Sozialpädagogik school 619 m

Elly-Heuss-Knapp-Schule Grundschule 656 m

Viktoriaschule school 674 m

Edith-Stein-Schule school 739 m

Alice-Eleonoren-Schule Grundschule 787 m

Ursula-Fuchs-Schule Grundschule 896 m

Mornewegschule school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Geißensee in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Im Geißensee hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Geißensee?

Der Bodenrichtwert am Im Geißensee beträgt 1.600 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Geißensee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Darmstadt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30