Max-Ratschow-Weg

Darmstadt · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Max-Ratschow-Weg

Der Max-Ratschow-Weg in Darmstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 42/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 64/100

Bildung 71/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Sommerclinics (1,9 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,0 %

Fernwärme 73,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.816

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Hauff-Schule Grundschule 334 m

Mühltalschule school 369 m

Ludwig-Schwamb-Schule Grundschule 411 m

Freie Waldorfschule Darmstadt school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Ratschow-Weg in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Max-Ratschow-Weg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Ratschow-Weg?

Der Bodenrichtwert am Max-Ratschow-Weg beträgt 800 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Ratschow-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30