Modaupromenade

Darmstadt · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Modaupromenade

Der Modaupromenade in Darmstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 30 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 64/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,7 %

Fernwärme 17,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 408

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt (BZG Darmstadt) school 55 m

Freie Waldorfschule Darmstadt school 672 m

Andersenschule Grundschule 883 m

F school 889 m

A school 898 m

Gutenbergschule school 933 m

B school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Modaupromenade in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Modaupromenade hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Modaupromenade?

Der Bodenrichtwert am Modaupromenade beträgt 225 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Modaupromenade?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30