Nikolaiweg

Darmstadt · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Nikolaiweg

Der Nikolaiweg in Darmstadt (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.150 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Dialyse Centrum Alice Park (75 m)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,6 %

Fernwärme 17,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.721

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Haus Eleonore school 225 m

Bernhard-Knell-Haus school 289 m

Pädagogische Akademie Elisabethenstift school 294 m

Schillerschule Grundschule 465 m

Abendgymnasium für Berufstätige Gymnasium 527 m

Heinrich-Hoffmann-Schule school 588 m

VHS school 687 m

Bernhard-Adelung-Schule Darmstadt school 795 m

Alice-Eleonoren-Schule school 811 m

Christian-Morgenstern-Schule Grundschule 826 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nikolaiweg in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Nikolaiweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nikolaiweg?

Der Bodenrichtwert am Nikolaiweg beträgt 1.150 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nikolaiweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30