Saalbaustraße

Darmstadt · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Saalbaustraße

Der Saalbaustraße in Darmstadt (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ist 1,3 km entfernt. Im Umkreis befinden sich 11 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 17/100

Walkability 100/100

Grünflächen 88/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 1,3 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB

Entfernung 1,3 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 11 Supermärkte, 9 Bäckereien, 7 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 11

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 58

Cafés (500 m) 27

Nächstes Krankenhaus Care Vision (301 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Nächster Park Marienplatz (246 m)

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,1 %

Fernwärme 5,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.188

Ausländeranteil 34,4 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Dekra Akademie school 171 m

Duden Institut für Lerntherapie school 511 m

Alice-Eleonoren-Schule school 703 m

Ludwig-Georgs-Gymnasium Gymnasium 732 m

Berufsschulzentrum Mitte school 741 m

VHS school 741 m

Eleonorenschule school 769 m

Justus-Liebig-Schule school 784 m

Diesterwegschule school 791 m

Hauptgebäude LiO school 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saalbaustraße in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Saalbaustraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Saalbaustraße?

Der Bodenrichtwert am Saalbaustraße beträgt 1.400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Saalbaustraße?

Die nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ist 1,3 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saalbaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30