Schaffnitstraße

Darmstadt · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schaffnitstraße

Der Schaffnitstraße in Darmstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 46/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 76/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Operations- und Implantatszentrum Darmstadt (O.P.I.) (1,9 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,1 %

Fernwärme 7,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.685

Ausländeranteil 10,2 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Akademie für Tonkunst school 283 m

Verwaltungsgebäude school 308 m

Motorradhalle school 342 m

Lichtenbergschule school 356 m

Alte Turnhalle/Mensa school 376 m

Neubau school 385 m

Neue Turnhalle school 428 m

Bessunger Schule Grundschule 541 m

Fachschule für Sozialpädagogik school 555 m

Edith-Stein-Schule school 575 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schaffnitstraße in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Schaffnitstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schaffnitstraße?

Der Bodenrichtwert am Schaffnitstraße beträgt 1.300 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schaffnitstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30