Fabrikhof

Delmenhorst · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fabrikhof

Der Fabrikhof in Delmenhorst (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Museum (Bus) liegt nur 211 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 235 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Museum (Bus) ist nur 211 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Museum

Entfernung 211 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

IC56 IC 56 ICE 26 RE1 ICE 16 RS30 222 218 202 213 204 201 212 205 206 215 203 238 216 214

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum am Josef-Hospital Delmenhorst (593 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,0 %

Fernwärme 32,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.111

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land

SPD 23,8 %

CDU 26,1 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,9 %

AfD 19,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Parkschule school 378 m

Gymnasium an der Willmsstraße Gymnasium 484 m

Realschule Lilienstraße Realschule 730 m

Berufsbildende Schulen 1 school 737 m

Schule an der Karlstraße;Förderschule Schwerpunkt Lernen und Sprache Förderschule 897 m

Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 897 m

Akademie Überlingen school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabrikhof in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Fabrikhof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fabrikhof?

Der Bodenrichtwert am Fabrikhof beträgt 235 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fabrikhof?

Die nächste Haltestelle Museum ist 211 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabrikhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Delmenhorst

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30